JACKです。
写真の古くて(昭和47年に建築)白い3階建てのビルは、
東京で、用途が工場・重層長屋となっているビルです。
中国人が買い取って、簡易ホテルにリフォームしたいとの案件です。
背景として、海外からの旅行者が増えて、
東京でのホテルの空きがないんです。(時期によります)
用途変更(建築基準法でホテル等の宿泊施設に使用できるようにすること)をして貸したいんでしょうね。
ただし、これらの建物は、竣工したときに完了検査を受けていないか違法物件がほとんどで、
建築基準法をクリアさせるのはかなり面倒です。(基本無理・・・)
それだけでなく、旅館業法?など僕らの知らない法律に縛られたり、
旅行者は大荷物でくるので、エレベーターがないと2階、3階まで女子は持ち上げられなかったりと、
なかなか簡単にはいかないんですよね。
パイオニアはとにかく大変で、
お金とか時間だけでなく、
何かがないと達成できないと感じます。
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